اولا نخرید چون احتمالا آن آقا ممنوع المعامله است و درد سر می افتید

ثانیاً اگر مجبورید بخرید باید در متن مبایعه نامه بنویسید که به دستور فروشنده ثمن معامله به حساب شماره ...... به نام خانم ...... با کدملی .... واریز شد یا می شود

البته پیشنهادی می کنم وکیل در کنار شما باشد هنگام خرید 

حتما باید در قرارداد قید کنید

باسلام ثمن را فقط در صورتی به حساب همسر فروشنده واریز کنید که در مبایعه‌نامه تصریح شود فروشنده حساب همسر خود را برای دریافت ثمن معرفی کرده و اقرار نماید واریز به آن حساب به منزله دریافت کامل ثمن است و رسید بانکی نیز ضمیمه قرارداد شود