درود پرسشگر ارجمند عبارت غرباً محدود است به دره فصلی صرفاً بیانگر حدّ مجاور ملک است و به تنهایی دلیل مالکیت همسایه بر دره محسوب نمی‌شود و اثبات مالکیت نیازمند سند و تصرفات معتبر است

با سلام و درود.  عبارت «غرباً محدود است به دره فصلی» در ظاهر به این معناست که دره فصلی حد و مرز ملک همسایه است، نه اینکه جزئی از ملک او باشد. بنابراین اصل بر این است که دره خارج از ملک همسایه است، مگر اینکه در سند یا مدارک ثبتی او صراحتاً دره نیز جزء ملک ذکر شده باشد. اگر در قولنامه شما نیز مساحت ۴۰۰۰ متر قید شده و با احتساب دره این مساحت تکمیل می‌شود، اختلاف نیازمند تطبیق حدود، مساحت و در صورت لزوم کارشناسی و بررسی سوابق ثبتی است. صرف عبارت «محدود به دره فصلی» به‌تنهایی دلالت بر مالکیت همسایه بر دره ندارد.

نسبت به حدودی که در قولنامه ذکر شده مالکیت وجود دارد.

اثبات ادعای مالکیت نیاز به ادله قانونی و معتبر دارد.