درود پرسشگر ارجمند وجود زمین در بافت مسکونی، داشتن انشعابات و بنای قدیمی موجب امکان درخواست پروانه است اما صدور مجوز دو طبقه قطعی نیست و به ضوابط طرح هادی روستا، حداقل مساحت تفکیک، تراکم و نظر دهیاری و بنیاد مسکن بستگی دارد؛ ۱۵۰ متر معمولاً ممکن است محدودیت‌هایی داشته باشد ولی چون کل عرصه بنا دارد قابل بررسی است

سلام اگر زمین در طرح هادی قرار داشته باشد و کاربری زمین  ،  مسکونی باشد شما می بایست به بنیاد مسکن درخواست صدور پروانه ساخت را نمایید 

با توجه به متراژ زمین (۱۵۰ متر) و وجود بنا، برای اخذ پروانه ساخت دو طبقه، ابتدا به شهرداری منطقه مراجعه و از ضوابط ساختوساز (تراکم، زیربنا و عقبنشینی) مطلع شوید. در صورت عدم ممنوعیت و تطابق با طرح تفصیلی، می‌توانید با ارائه سند مالکیت و نقشه، درخواست پروانه دهید؛ در غیر این صورت، به کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ماده ۵ مراجعه کنید.