مشاوره حقوقی رایگان - نصب آسانسور
سلام و عرض وقت بخیر.
ما در ساختمان 8 واحدی در 4 طبقه هستیم در واحد طبقه اول زندگی می کنیم
6 طبقه فوقانی شکایت کردند و دادگاه صلح ما را محکوم به نصب و پرداخت هزینه نصب کرده است اما مجوز شهرداری هم لازم است حالا می خواهم بدانم شهرداری چرا برای مجوز رضایت می خواهد و ما چطور می توانیم مخالفت داشته باشیم چون متاسفانه نتوانستیم اثبات کنیم که دخل ومصرف در مشاعات است و موجب اذیت ما برای نور ،صدای و هوای ما می شود و واحد مقابل که اصلا پشت قباله ای می شود که در خفگی قرار می گیرد . بنابراین ما هیچ استفاده ای نمی کنیم چرا برای چیزی که استفاده نمی کنیم هزینه بدهیم و بعد هزينه نگهداری ان را تمام عمر پرداخت کنیم چیزی که استفاده نخواهیم کرد از شما متشکرم که وقت می گذارید
پاسخ ها
شما باید پرداخت کنید قانون تملک آپارتمان می گوید حتی اگر استفاده نکنید باید پرداخت کنید
سلام شما تکلیف به پرداخت هزینه‌های مرتبط با ساختمان هستید ولو اینکه از آنها استفاده نمی‌کنید. فلذا رأی دادگاه به درستی صادر شده است.
باید تمکین نمایید از شهرداری
باسلام باید تمکین نماید
باسلام پرسشگر ارجمند وفق مقررات شهرسازی و قانون تملک آپارتمانها صدور مجوز شهرداری در امور مربوط به تغییرات مشاعات منوط به احراز رضایت اکثریت مالکان یا رعایت ضوابط ایمنی و حقوق ارتفاقی و تأیید عدم تضییع حق سایر واحدهاست و در فرض صدور رأی قطعی دادگاه اصل الزام قضایی بر شما حاکم بوده و صرف عدم انتفاع شخصی مانع الزام به هزینه مشترک محسوب نمیگردد و اعتراض به نظریه شهرداری صرفا از طریق کمیسیون ماده صد یا دیوان عدالت اداری در حدود نقض تشریفات و حقوق مکتسبه قابل پیگیری است