با دادخواست الزام به اعاده وضع به حالت سابق 

بهتر است مدیر به نحو قانونی انتخاب شود و سپس مدیر اقدامات لازم را انجام دهد

باسلام همونی که کارهارو میکنه یک صورتجلسه بنویسید مدیر هست بدوا تامین دلیل سپس اظهارنامه وبعد دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

باسلام پرسشگر ارجمند وفق مقررات قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در صورت ورود خسارت به مشاعات مسئولیت تعمیر و جبران هزینه بر عهده مالک یا عامل ایجاد خسارت بوده و در فرض امتناع امکان طرح دعوای حقوقی مطالبه خسارت و الزام به انجام تعمیرات در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک و نیز درخواست تأمین دلیل و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین میزان خسارت فراهم میباشد و مدیر غیررسمی نیز حق اقدام قضایی به نمایندگی از ساکنین را دارد

سلام برای ساختمان بایست مدیر تعیین بگردد تا مدیر به نمایندگی از سایر ساکنین برای دریافت خسارات مربوط به مشاعات اقدام بنماید.