مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به مشاعات
پاسخ ها
ابتدا اظهارنامه به مالک طرف مقابل دهید در صورت عدم اقدام مناسب دادخواست باید دهید
سلام.خوب نسبت به سهم خودتان باید درخواست کنید ونسبت به خسارت وارد به سایرمالکین باید خود انها مطالبه کنند
شکایت از اختیارات شاکیست و اجبار ممکن نیست
می توانید اقدام کنید
در صورتی که نمای ساختمان از مشاعات باشد، اصل بر این است که دعوای مطالبه خسارت باید از سوی مدیر ساختمان یا نماینده قانونی مالکان مطرح شود. در فرض فقدان مدیر، مالکان متضرر می‌توانند ابتدا نسبت به تعیین مدیر اقدام کنند یا حسب مورد، با اثبات سمت و ذی‌نفع بودن، دادخواست مطالبه خسارت علیه مالک یا سازنده ساختمان مجاور تقدیم نمایند. عدم همکاری سایر مالکان، مانع از مطالبه سهم خسارت توسط مالکان متضرر نیست و دادگاه با توجه به میزان مالکیت و نظریه تأمین دلیل، نسبت به موضوع رسیدگی خواهد کرد
با توجه به اینکه گزارش تامین دلیل دارید و میزان خسارت مشخص شده، شما می‌تونید دادخواست مطالبه خسارت بدید.
اینکه مالک اون دو تا واحد دیگه راضی به شکایت نیستن، مانع پیگیری شما نمیشه. شما می‌تونید به نسبت سهم خودتون و اون مالک دیگه‌ای که باهاتون همراهه، دادخواست رو ثبت کنید.