درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید مغازه از خیریه

سلام مغازه مال خیره می‌خوایم بخریم زمینش مشاع داخل سند محضری سرقفلی متراژ نزده بعد چه مشکلی پیش میاد؟ توی برگه داگاهیش نوشته بود فقط مشاغل مربوط ب املاکی میشه فعالیت داشت؟یعنی شغل های دیگه نمیشه؟

پاسخ ها

نیاز به رویت مدارک

سلام مشاع معنا ندارد باید با رضایت تمام مالکان باشد

اگر متراژ در سند رسمی سرقفلی قید نشده باشد ممکن است در آینده درباره حدود و میزان سرقفلی اختلاف ایجاد شود و مشاع بودن زمین نیز می‌تواند در برخی امور مانند بازسازی و اخذ مجوز نیاز به موافقت سایر شرکا داشته باشد. همچنین اگر در رأی دادگاه یا سند قید شده فقط فعالیت املاک مجاز است، اصولاً استفاده از مغازه برای شغل‌های دیگر بدون اخذ مجوز یا تغییر وضعیت قانونی می‌تواند مشکل‌ساز شود؛ بنابراین قبل از خرید حتماً اسناد را دقیق بررسی کنید

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص