درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک ارثی

با سلام ، چندین ملک وراثی داریم که شامل چند مغازه و خانه هست، ومن دو بار مزایده گذاشتم واین دوبار کسی نخریده، حالا خواهر و برادرم میگویند که ازت شکایت می‌کنیم و کرایه این چند سال که مغازه ها خالی بوده و اجاره نرفته ازت میگیریم ، آیا چنین چیزی امکانش هست و میتونن کرایه ازمن بگیرند ، چون من راضی نیستم آن ها کرایه بدهند و من فقط سههم را میخواهم ، البته ما گفته نماند من 7سال با آن ها کنار آمدم و اجازه میدادم که کرایه بدهند و کرایه ها بین همه ی ما پخش میشد ، ولی الان 3سال هست که دیگر راضی نیستم کرایه بدهند ،و بهشون گفتم که من فقط به فروش ملک ها راضی هستم و سهمم را میخام ، آیا میتونن کرایه این چند سال از من بگیرند که اجاره ندادیم

پاسخ ها

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام خیر نمیتوانند

سلام اگر شما مانع اجاره دادن ملک ها نشده باشید و فقط گفته باشید سهم خود را میخواهم و به فروش راضی هستم معمولا نمی توانند اجاره سالهای خالی بودن ملک را از شما بگیرند و اما اگر ثابت کنند شما عملا مانع اجاره دادن شده اید مثلا قفل کرده اید اجازه استفاده یا اجاره نداده اید یا مستاجر را رد کرده اید ممکن است بتوانند اجرت المثل سهم خودشان را مطالبه کنند و صرف اینکه شما به اجاره راضی نبودید و فروش سهم خود را میخواستید به تنهایی کافی نیست راه درست این است که از دادگاه بخواهید دستور فروش یا تقسیم ترکه و تعیین تکلیف املاک مشاع را انجام دهد

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص