درود پرسشگر ارجمند پس از انقضای مدت اجاره مالک می‌تواند حسب شرایط قرارداد و قانون درخواست تخلیه نماید و در اجاره نامه عادی یا رسمی روند رسیدگی تابع مقررات مربوط است و معمولاً امکان دفاع مستأجر در چارچوب رسیدگی وجود دارد و مهلت تخلیه نیز امر ثابت و نامحدود نبوده و حسب نظر مرجع اجرا و شرایط پرونده تعیین می‌شود...

سلام موجر می‌تواند اگر اجاره‌نامه در سامانه ثبت شده، فوراً دستور تخلیه را أخذ نماید و معمولاً به مستأجر مهلتی داده نمی‌شود مگر اینکه با موجر توافق کند.

دستور تخلیه قانونا باید ظرف یک هفته بدون دعوت از مستاجر صادر می‌شود و به هردو طرف ابلاغ میشود، اگر مستاجر خالی نکرد موجر باید ظرف یک هفته ودیعه مستاجر را به صندوق سپرده دادگستری واریز کند تا حکم اجرا شود ، بعد از این بیشتر از دو ماه طول می کشد تا وسایل مستاجر را را بندازند بیرون،

کار بر محترم چنانچه قرارداد شما شرایط صدور دستور تخلیه را داشته باشد می‌توانید درخواست خود را مبنی بر صدور دستور تخلیه ثبت کنید و ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر خواهد شد اما چنانچه شرایط آن را نداشته باشد باید تقاضای صدور حکم تخلیه کنید

در صورتی که اجاره نامه ثبت شده باشد موجر می‌تواند دستور تخلیه را صادر کند