درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره ملک واطاله دادرسی

سلام. در بنگاه املاک با خودنویس اجاره نامه نوشتیم‌مستاجر 3 ماه اجاره نداد. اقاله کردیم موثر نبود و تخلیه نکرد. دادخواست دادیم برای تایید اقاله و پرداخت دیون. وقت رسیدگی برای 8 ماه بعد از سر رسید قرارداد داده اند. 1- آیا می توانیم مجدد دستور تخلیه بخواهیم. یعنی دو بار برای یک پرونده؟ در این صورت محتوی پرونده قبلی و دیون مانده چه می شود؟ 2- آیا لازم است یک ماه قبل از سر رسید قرارداد، اظهار نامه برای مستاجر جهت تخلیه بفرستیم؟ 3- آیا می توان لایحه ای برای تسریع در رسیدگی زد؟ 4- در صورتی تاخیر در رسیدگی شود و مستاجر تخلیه نکند حقوق موجر چه می شود؟

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند دستور تخلیه تابع شرایط قانونی است و در صورت وجود اجاره نامه معتبر قابل طرح مجدد نیست مگر با تحقق موجبات قانونی جدید و دعاوی تأیید اقاله و مطالبه اجور نیز جداگانه رسیدگی می‌شود و ارسال اظهارنامه و درخواست تسریع رسیدگی نیز حسب مورد قابل اقدام است و تأخیر رسیدگی مانع مطالبه اجرت المثل و خسارات قانونی موجر نخواهد بود

سلام شما ابتدا می‌بایستی این دعوا را مسترد بفرمایید و مجدداً دادخواست جدید را به ثبت برسانید.

دادخواست جدید می‌بایستی با موضوع تقاضای صدور حکم تخلیه باشد.

خیر ، اصلا دستور تخلیه شامل شما نمیشه، 

لازم نیست اما بهتره بنویسید 

بلی حتما ، تعیین وقت رسیدگی نزدیک 

طبق قرارداد و قانون عمل کنید 

 

چنانچه شرایط صدور دستور تخلیه را داشته باشید امکان تقاضای صدور دستور تخلیه متصور است دادخواست قبلی را می‌توانید قبل از آن مسترد  کنید

 

باسگید پرونده ها و مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

نیاز به تنظیم دادخواست جدید و مشاوره دارید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص