اری ممکن است 

سلام اگر خسارت قراردادی در معامله پیش‌بینی شده، قادر هستید که وجه التزام دریافت فرمائید.

بله میتوانید دریا فت کنید.

بله اگر در دادخواست یا قرارداد برای تأخیر در تنظیم سند خسارت یا وجه التزام تعیین شده باشد می‌توانید همان خسارت را مطالبه کنید و اگر قبلاً در پرونده الزام به تنظیم سند فقط همین خواسته را مطرح کرده بودید و درباره خسارت رأی نگرفته‌اید باید جداگانه دادخواست مطالبه خسارت بدهید. اگر در قولنامه نوشته شده برای هر روز تأخیر یا برای عدم حضور در دفترخانه مبلغی باید پرداخت شود کارتان راحت‌تر است و همان را می‌خواهید. اما اگر مبلغ خسارت در قرارداد مشخص نشده باشد باز هم می‌شود خسارت دادرسی مثل هزینه دادگاه و حق‌الوکاله و در بعضی موارد خسارت تأخیر یا ضررهای ثابت شده را خواست ولی باید ثابت کنید که از تأخیر فروشنده واقعاً ضرر کرده‌اید. پس اول سند را طبق اجراییه منتقل کنید بعد اگر در قرارداد شرط خسارت دارید یا هزینه‌هایی داده‌اید با مدارک آن دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

با سلام 

باید ابتدا مشخص شود در قرارداد بندی در مورد خسارت پیش بینی شده است یا خیر.اگر بندی پیش بینی شده براساس آن درخواست دهید.

در غیر این صورت با ارجاع به کارشناسی و تحت شرایطی امکان مطالبه خسارت هست.همچنین در هر شرایطی برای هزینه دادرسی، حق الوکاله و سایر هزینه های دادرسی می توانید اقدام نمایید.