درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - امکان تقسیم زمین ارثی، با وجود تقسیمات قدیم و واگذاری زمین به غیر

با سلام خدمت وکلای محترم ، ابتدا با قدردانی از همه شما عزیزان سوالی دارم در رابطه با اینکه چند قطعه زمین 40 سال قبل از طرف مالکان مشایی تقسیم شده و هر یک از ورثه سهم خود را به دیگری واگذار نمودند پدر اینجانب نیز یه قطعه زمین را خریداری نموده از 40 سال قبل تا به این تاریخ در تصرفمان بوده با توجه به اینکه پدرمان فوت نموده همچنین افرادی که این زمین‌ها را تقسیم کرده‌اند، همگی فوت نموده، منتها ورثه جدید ادعای مالکانه نسبت به این زمین داشته و دادگاه بدون رسیدگی دقیق ،حکم اثبات مالکیت داده مبنی بر اینکه چون تقسیم‌نامه سابق نسبت به این زمین‌ها ابطال شده، و آن هم با ادعای کذب دادگاه متاسفانه به سادگی قانع شده و حکم صادر نموده ، بنابراین پس از اثبات مالکیت درخواست تقسیم این زمین و یا با عدم تقسیم اقدام به فروش زمین و تقسیم وجه آن نموده‌اند، لذا آیا اینجانب با ادعای مالکیت با توجه اینکه کاغذ خرید از سوی یکی از مالکین که این زمین سهم ایشان بوده داریم آیا با طرح دادخواست مبنی بر دعوای متقابل مقدور است یا خیر ؟ در صورت عدم امکان دعوای متقابل، وکلای بزرگوار چه راهی پیشنهاد می‌کنند، ضمناً مسئله مهم‌تر اینکه سهم زمین‌های این افراد در تصرف خودشان می‌باشد، این قطعه از زمین سهم بقیه وراث بوده که واگذار نمودند، و در دادخواست فعلی زمین‌هایی که در تصرفشان می‌باشد قید نکردند به عنوان اموال متوفی، خواهشمندم در صورت امکان راهنمایی بفرمایید با آرزوی توفیق الهی از شما سروران

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند چنانچه سند عادی خرید و دلایل تصرف مستمر ۴۰ ساله و ادله واگذاری سهم مالک سابق را در اختیار دارید می‌توانید حسب مرحله رسیدگی با طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال آثار احکام بعدی یا اعتراض شخص ثالث اجرایی و عندالاقتضاء  از حقوق خود دفاع نمایید و عدم درج سایر اموال متوفی در دعوای تقسیم نیز می‌تواند از جهات دفاع و ایراد شما باشد

سلام

۱. طرح دعوای متقابل: امکان‌پذیر نیست.

۲. اعتراض ثالث اصلی: برای ابطال رأی اثبات مالکیت.

۳. اعتراض ثالث اجرایی: برای توقف فروش زمین در مرحله اجرا.

۴. دعوای مستقل اثبات مالکیت: برای احراز اصالت حق شما.

نیاز به بررسی دارد

مستندات فیمابین باید بررسی شود

سلام طرح دعوای اثبات مالکیت اعتراض ثالث اجرایی دهید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص