مشاوره حقوقی رایگان - مزایده مغازه مشاع
با سلام و وقت بخیر
بنده یک باب مغازه تجاری رو 3 دانگ سهم خود بنده هست و 3 دانگ شریک من شریک به دلیل عدم افراز از بنده شکایت کرده و مغازه به مزایده رفته در مرحله اول مزایده هیچکسی به دلیل قیمت گذاری بالاتر از ارزش واقعی در آن شرکت نکرد سوالات بنده این هست :
1- برای بار دوم مزایده آیا رقم کارشناسی بار اول شکسته شده و کاهش پیدا خواهد کرد؟ اگر پاسخ بله هست چه مقدار؟
2- تا چند بار یک مزایده قابل تکرار هست و در صورت عدم شرکت در مراحل دوم یا سوم مزایده چه اتفاقی خواهد افتاد؟
3- اگر در مرحله دوم مغازه به فروش برسد هزینه نیم عشر اجرایی از مغازه ای که کلا 10 میلیارد تومان هست شامل سهم من و شریک چقدر خواهد بود؟ ایا من باید آن را بپردازم ؟
4- چنانچه بخواهم خودم در مرحله دوم و یا سوم در مزایده شرکت کنم ایا ابتدا باید 10 درصد مبلغ کارشناسی 10 میلیارد رو که 1 میلیارد میشه واریز کنم یا به نسبت سهم شریک و شاکی 500 میلیون تومان؟
پاسخ ها
با سلام:برای بار دوم قیمت کارشناسی شکسته نمیشود و اجرای دستور فروش فقط هزینه اجراء دارد نیم عشر اخذ نمیشود ودر صورت شرکت شما در مزایده مثل هر شرکت کننده ای باید ۱۰ درصد از مبلغ کل را واریز کنید.
سلام خیر مزایده دوم با همان قیمت پایه کارشناس برگزار خواهد شد
مزایده تا زمان فروش قابل تکرار است
باید هزینه مزایده پرداخت گردد
برای شرکت در مزایده ، ابتدا باید ۱۰ درصد قیمت پایه کارشناسی به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید