مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض ثالث
با سلام
شخص ثالثی برای پرونده ملکی اثبات بیع تحویل مبیع که به نفع من قطعی و اجرا شده بود ورود نمود که بعد از دو جلسه رسیدگی شکایت خود را پس گرفت و رای سقوط دعوی به نفع من صادر شد حال نفر قبل از معترض دادخواست ثالث نموده آیا کسی که ملک را به معترض ثالث فروخته بوده و حقی نسبت به ملک ندارد میتواند رای قطعی مرا متزلز کند؟
ممنون.
پاسخ ها
خیر، به طور کلی اگر رأی قبلی قطعی شده و اجرا هم شده باشد، ورود شخص ثالث (دادخواست اعتراض ثالث) فقط در صورتی میتواند آن را متزلزل کند که:
- برای دادگاه ثابت کند حقی واقعی و مستقل نسبت به همان ملک دارد
- و از رأی قبلی متضرر مستقیم شده باشد
صرف اینکه کسی قبلاً ملک را فروخته یا بعداً ادعای بی‌حقی او ثابت شود، به تنهایی کافی نیست تا رأی قطعی شما را از بین ببرد.
اگر فرد ثالث واقعاً مالکیت یا حق قانونی معتبر نداشته باشد، دادخواست او معمولاً رد می‌شود و رأی قطعی شما باقی می‌ماند.
پس:
سلام بستگی به دفاعیات ایشان دارد
با سلام: اگر فروشنده به معترض ثالث ادعا نماید که حقوق معترض را پرداخت کرده است دوباره ذی نفع خواهد بود و اجازه اعتراض را خواهد داشت.