مشاوره حقوقی رایگان - ارث
ما 5 برادر هستیم پدر نداریم مادرمون فوت شده یک ماشین داره و 3ونیم دانگ از 6 دانگ زمینی که پیمانکار 10 واحد ساخته و 5 واحد ما داریم 5 واحد سازنده ولی هنوز پایان کار نگرفته و ماباید نیم دانگ براش بزنیم و او بره دنبال تفکیک سند وبقیه کارها حالا سوال ایته یخ برادر خارج هست و سالها بیخبریم یکی هم اینجاست ولی اصلا نیومده و افتا ه به لجبازی با ما درصورت عدم همکاری برای کارها چه باید کرد
پاسخ ها
در اموال مشاع (ترکه)، انجام اقدامات ثبتی و قراردادی مانند انتقال سهم به سازنده و اخذ پایانکار، اصولاً منوط به رضایت و امضای تمامی وراث است.
در صورت عدم همکاری برخی وراث:
- میتوان از دادگاه حقوقی درخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش/الزام به انجام تشریفات قانونی مطرح نمود.
- نسبت به وارث غایب (خارج از کشور یا غیرقابل دسترس)، امکان ابلاغ قانونی از طریق نشر آگهی و ادامه رسیدگی وجود دارد.
- امتناع یک یا چند وارث مانع رسیدگی و انجام امور ترکه از طریق حکم دادگاه نخواهد بود.
نتیجه: در صورت اختلاف یا عدم همکاری، راهحل قانونی، مراجعه به دادگاه و اخذ حکم لازم برای تقسیم یا انجام تشریفات ثبتی است