در مجمع عمومی ساختمان، حق رأی متعلق به مالک است و در صورت عدم حضور، فقط از طریق وکیل یا نماینده قانونی (با وکالت یا معرفینامه معتبر) قابل اعمال است.
بازرس ساختمان بهطور مستقل حق رأی برای مالک غایب ندارد مگر اینکه بهطور رسمی از سوی مالک به عنوان نماینده معرفی شده باشد. صرف داشتن سمت بازرس، ایجاد حق رأی نمیکند