سلام  بر اساس قانون برای  مطالبه اجرت المثل ایام تصرف  شرایط خاصی لازم است باید ملک غصب شده باشد 

برای جلوگیری از ادعای اجرت‌المثل در آینده، باید وضعیت حقوقی تصرف خود را از «متزلزل» به «قانونی» تبدیل کنید.

نخست، از طریق دفاتر خدمات قضایی، دادخواست «الزام به فروش ملک مشاعی» را علیه همه وراث طرح کنید. هم‌زمان با این کار، یک لایحه به دادگاه بدهید و تقاضای «تأمین دلیل» برای ثبت وضعیت سکونت خود کنید. کارشناس دادگستری از ملک بازدید می‌کند و حضور شما را رسماً مستند می‌سازد. سپس با ارسال یک اظهارنامه قضایی به همه وراث، آنها را رسماً از سکونت خود در ملک مشاعی مطلع کنید و اعلام دارید که در صورت تمایل می‌توانند سهم خود را از شما بگیرند. این اقدامات سه‌گانه، دیگر به وراث اجازه نمی‌دهد بعدها مدعی شوند شما بدون اطلاع یا به صورت پنهانی از ملک استفاده کرده‌اید و ادعای اجرت‌المثل را از آنها سلب می‌کند. تخلیه ملک و تحویل کلید به شورای حل اختلاف یا دادگاه نیز راهکار نهایی است، اما انجام مراحل فوق عملی‌تر و هوشمندانه‌تر است.