نمیتوانند

سلام

بهترین راه این است که مالک در زمان حیات، ملک را با سند رسمی و انتقال قطعی، مثل صلح عمری یا هبه رسمی، به نام فرزند منتقل کند. اگر انتقال واقعی و رسمی باشد، بعد از فوت جزء ترکه محسوب نمی شود و ورثه نمی توانند آن را به عنوان ارث مطالبه کنند