درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین وقفی

با سلام پدر بزرگ بنده 50 سال قبل یه زمین به صورت زبانی به روستا داده تا برای نماز خواندن استفاده بشه ،بعد از چند در روستا مسجد جامع ساخته و دیگر از آن استفاده ی نشد و به صورت خرابه شده است . شواری روستا اکنون میخواهند برای ملا روستا در آن محل خانه بسازند . آیا ما میتوانیم زمین خود را پس بگیریم ؟ هیچ گونه نوشته ی هم در اوقاف وجود ندارد

پاسخ ها

بله، در برخی شرایط امکان مطالبه زمین وجود دارد، اما نتیجه پرونده به اثبات چند موضوع بستگی دارد:

  • اگر پدربزرگ شما زمین را وقف نکرده و سند، وقف‌نامه یا مدرکی مبنی بر انتقال مالکیت به مسجد یا اوقاف وجود نداشته باشد، اصل بر بقای مالکیت ایشان و ورثه است.
  • اگر زمین فقط به صورت اذن و اجازه برای اقامه نماز در اختیار اهالی قرار گرفته باشد و اکنون آن استفاده متوقف شده و مسجد دیگری احداث شده باشد، می‌توان استدلال کرد که اذن پایان یافته و ادامه تصرف نیازمند رضایت مالکان است.
  • اما اگر اهالی روستا بتوانند ثابت کنند که زمین به عنوان مسجد یا برای منافع عمومی به طور دائمی اختصاص یافته و طی ۵۰ سال به این عنوان شناخته شده است، دعوا پیچیده‌تر خواهد شد.

پیشنهاد می‌شود ابتدا از اداره اوقاف و اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید که آیا ملک دارای سابقه وقف یا ثبت به نام مسجد است یا خیر. اگر هیچ سابقه‌ای وجود نداشته باشد، ورثه می‌توانند با دادخواست «خلع ید و رفع تصرف» یا «اثبات مالکیت» موضوع را پیگیری کنند.

برای اظهار نظر دقیق‌تر، مشخص کنید زمین سند رسمی دارد یا خیر و اکنون به نام چه کسی ثبت شده است.

 

سلام تحت شرایطی بله ولی حتما در معیت وکیل اقدام کنید

سوالات مرتبط

زمین وقفی
سلام پدر من یه زمینی رو وقف روستا کرده الان اونجا متروکه شده و میخوان اونجارو بفروشن میشه این وقف رو تموم کرد و زمینو پس گرفت...
زمین ملک
باسلام وخسته نباشید بنده یک زمین در دماوند ابسرد خریداری کردم به متراژ 500 متر بعد فهمیدم که 250 مترزمین اوقافی هست رفتم ادره اوقاف با نقشه و گفتن کلش وقف هست مالک میگه دروغ میگن 250 مترش وقف هست و پر...
تصرف وقف اولادی
با سلام. سال 1340 متولی وقت ملکی را به جای حق الارتزاق به مادرم واگذار نموده و دور آنرا حصار کشی کرده درسال 1400 متولی وقت قسمتی از زمین را اجاره شخصی غیر مرتزق داده و گفته متعلق به شما نیست گواهی شاه...
زمین ارثی و زمین وقفی
سلام. پدربزرگم دارای چهار فرزند پسر و دو فرزند دختر بوده. و زمینی داشته و هم چنین تکه زمینی وقفی که طبق وصیت زمین اصلی خودش ک وقف نیست به سه قسمت تقسیم کرده دو قسمت برای دوبرادر بزرگتر از ازدواج اولش ...
گرفتن مجوزی تجاری برای زمین وقفی
سلام و ادب. زمینی دارم. می خواهم وقف ساخت حسینیه و یک مجموعه فرهنگی و مذهبی کنم. آیا امکان قانونی وجود دارد که مثلاً برای طبقه همکف آن مجوز تجاری بگیریم و مابقی ساختمان وقف حسینیه شود؟ ضمنا زمین من او...