سلام می‌خوام یه زمین در بافت مسکونی روستا بخرم که فروشنده فقط یک برگه دست نویس داره که حدود 12ـ13 سال پیش این زمین رو از شخص دیگه ای خریده (مثل مبایعه نامه دستی)، حدود زمین تقریبا تو دست‌نوشته مشخصه البته نه با طول و عرض جغرافیایی بلکه با مشخصات همسایه های زمین (مثلا نوشته از شمال به کوچه، از جنوب به خانه آقای فلانی و ....) و علاوه بر خریدار و فروشنده و شاهدها، مهر و امضای دهیاری رو داره (جمعا شش امضا با یک مهر). این دست نوشته قابل اعتماده؟ قابل استعلامه؟ بعداً زمین صدتا صاحب دیگه پیدا نکنه؟ میشه روش سند تک برگ گرفت؟ اصلا متراژ دقیقشو از کجا بفهمم درست گفته؟ کلا بخرم یا نه ریسک داره؟ مرسی