درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق حریم آب

سلام من 3سال پیش باغی خریدم که از بغل زمینم جوب ابی برای زمین پایین دستم وجود داشت که سهم اب رو انتقال بده به زمینش حدودا یک متر عرض این جوب وراهش هست الان بعد از این مدت حالا زمین پایین میگه باید این راه 170 باشه و باید دیوارت رو جابجا کنی ویا شکایت میکنم و بنده بخاطر ساختمان بزرگی که ساختم نگرانم جهاد بیاد و خرابش کن

پاسخ ها

سلام اگر شما روی مال خودتان(داخل حد مرزی ثبت شده) دیوار کشیده یا ساختمان ساخته‌اید و مانع عبور آب نشده‌اید یا جوی را جابه‌جا کرده‌اید که قانونی باشد، جهاد کشاورزی یا شورا حق تخریب ندارد.

سلام اگر هنگام خرید باغ جوی آب با همان عرض حدود ۱ متر وجود داشته و شما هم بر همان اساس دیوار کشیده‌اید، معمولاً همان وضعیت سابق ملاک است. همسایه پایین‌دست نمی‌تواند بعد از ۳ سال یک‌طرفه بگوید باید ۱.۷ متر شود، مگر اینکه در سند یا نقشه رسمی عرض جوی یا حق عبور ۱.۷ متر ذکر شده باشد و یا مدرک قانونی از جهاد کشاورزی / منابع آب داشته باشد که عرض باید ۱.۷ متر باشد و اگر چنین مدرکی نداشته باشد، معمولاً دادگاه همان وضع موجود یا عرف قبلی را ملاک می‌گیرد.

با سلام اگر حریم رعایت نشده باشد امکان شکایت و پیگیری وجود دارد اگر جوی آب شما حجم  آبی که از آن عبور می‌کند زیاد نباشد حریم آن بیشتر از نیم متر از هر طرف یا یک متر از هر طرف بیشتر نخواهد بود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص