برای پیگیری حقوقی این موضوع، باید اقدامات قانونی و اداری را به ترتیب زیر انجام دهید:

 ۱. جمع‌آوری مدارک و مستندات

- سند مالکیت یا قولنامه: اصل سند زمین یا قولنامه معتبر را آماده کنید.

- مدارک هویتی: کپی شناسنامه و کارت ملی خود و همسایه(در صورت دسترسی).

- شواهد تخریب:

  - عکس و فیلم از وضعیت فعلی زمین و مرز تخریب شده.

  - شهادت شهود(همسایگان دیگر یا کسانی که صحنه را دیده‌اند).

  - اگر قبلاً تذکری داده‌اید، پیامک‌ها یا پیام‌های مربوطه را نگه دارید.

۲. گزارش به نهادهای ذی‌صلاح

- دهیاری یا شورای اسلامی روستا(اگر در روستا هستید):

  - نخستین قدم، مراجعه به دهیاری یا شورای روستا است. آنها می‌توانند به عنوان میانجی دخالت کنند و در صورت امکان، موضوع را حل‌ و فصل نمایند.

- نیروی انتظامی(کلانتری محل):

  - اگر تخریب به صورت فیزیکی و با وسایل سنگین انجام شده یا نزاع درگرفته، فوراً با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا صورت‌جلسه تهیه شود. این صورت‌جلسه مدرک مهمی برای دادگاه است.

- سازمان نظام مهندسی یا جهاد کشاورزی(اگر زمین زراعی است):

  - تغییر کاربری غیرمجاز یا تخریب خاک کشاورزی ممکن است تحت نظر سازمان جهاد کشاورزی باشد. می‌توانید به اداره جهاد کشاورزی شهرستان شکایت کنید.

۳. اقدام حقوقی از طریق دادسرا

اگر حل‌ و فصل دوستانه ممکن نبود:

- به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.

- یک شکوائیه با عنوان تخریب عمدی ثبت نمائید.

- در شکوائیه مشخص کنید که همسایه با تخریب مرز، به زمین زراعی شما خسارت وارد کرده است.

- درخواست تعیین مجری و برآورد خسارت بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارت و وسعت مرز تخریب‌شده را تعیین کند.

۴. دعوای ملکی(در صورت نیاز به رفع تصرف یا تعیین مرز)

- اگر اختلاف روی مرز مشخص نیست یا همسایه ادعای مالکیت بر بخشی از زمین شما دارد، باید دادخواست تعیین تکلیف مرز و رفع تصرف عدوانی به دادگاه حقوقی بدهید.

- در این مرحله، دادگاه کارشناس رسمی زمین و ساختمان را تعیین می‌کند تا مرزهای دقیق را مشخص کند.

• نکات مهم:

-  قبل از هر اقدامی، مدرک جمع کنید.

- همکاری با کارشناس رسمی دادگستری: اگر کارشناس آمد، تمام مدارک و شواهد را ارائه دهید.

اگر همسایه شما هم یکی از شرکای زمین باشد، او نمی‌تواند بدون توافق سایر شرکا، محصول را برداشت کند یا تغییراتی در زمین ایجاد کند. در این صورت، او از حدود اختیارات خود در مالکیت مشترک فراتر رفته و مرتکب جرم شده است.

اگر همسایه شما شریک نیست و فقط زمین در کنار شماست، او اصلاً حق دسترسی به زمین شما را ندارد و جرم او بسیار سنگین‌تر است.

از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کنید