درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساخت طبقه بالای خانه مادری

باسلام من با اجازه مادر و برادرام طبقه بالا خانه مادریم رو ساختم آیا از طبقه پایین خانه مادریم دارای ارث هستم یا نه؟

پاسخ ها

بله، اگر خانه به نام مادر شما باشد و هنگام فوت ایشان هنوز مالک رسمی ملک باشند، شما از کل ملک—including طبقه پایین—به عنوان یکی از وراث ارث می‌برید؛ حتی اگر فقط طبقه بالا را با هزینه خودتان ساخته باشید.

اما درباره طبقه‌ای که ساخته‌اید دو موضوع جداست:

  • سهم‌الارث شما: از کل ماترک طبق قانون محفوظ است.
  • هزینه ساخت طبقه بالا: اگر بتوانید ثابت کنید با پول خودتان و با اجازه مادر ساخته‌اید، معمولاً می‌توانید ارزش اعیانی یا هزینه‌های انجام‌شده را مطالبه یا در تقسیم ارث لحاظ کنید.

پس ساخت طبقه بالا باعث از بین رفتن ارث شما از طبقه پایین نمی‌شود.
فقط اگر مادر در زمان حیات، ملک را رسمی به نام شخص دیگری منتقل کرده باشد یا وصیت معتبر خاصی وجود داشته باشد، موضوع فرق می‌کند.

 

سلام ارث به قوت خود پابرجاست و شما از طبقه پائین نیز سهم‌الارث خواهید داشت. طبقه بالا در مالکیت شماست و به هر صورتی که بوده، به شما منتقل شده است.

بله

بله از آن ارث میبرید

سلام بله 

بله، ساخت طبقه فوقانی مانع از ارث‌بری شما از طبقه پایین و کل ماترک متوفی مطابق با سهم‌الارث قانونی‌تان نمی‌شود.

با سلام 

بله مگر اینکه مادرتان در زمان حیات اموال خود را تقسیم و سهم تمام وراث را مشخص کرده باشد که در این شرایط کاری نمیشه کرد.

سوالات مرتبط

میراث
سلام اگر یه خانه 110متری و 70 بین یک پسر یک مادر و یک خواهر تقسیم ارث شود هرکدام چقدر ارث می‌برند...
ارث پدر و برادر فوت شده
پدرم فوت شده سال 91 وبرادر کوچکم قبل ایشون سال 84 فوت شدند برادرم زمانی که در قید حیات بودند زمینی خریدند برادرم زمان فوت مجرد بودند در حال حاضر 1 خواهر و 1 برادر و مادر دارند تکلیف زمین چه میشود؟ آ...
ارثیه
با سلام 17سال پیش همسرم فوت کردند دو تا بچه کوچیکه داشتیم چون همسرم دوسال آخر عمر بیکار بودند بعد فوت حقوقی برای من برقرار نشد خودم مشغول کار شدم برای بزرگ کردن بچه ها بعد 13سال به دلیل بیماری مجبور ش...
ارث
با سلام بنده 3 دانگ از شش دانگ خانه پدری را دارا هستم پدر ومادر بنده از دنیا رفته اند من مانده ام با چهار خواهر و یک برادر برادر وخواهران در قید حیاط پدر و مادر به نامردی وقتی پدر فوت شد حتی به مادر س...
ارث پدر از پسرش
همسرم فوت شدن سه دانگ از منزلی که در حال حاضر من و بچه هام سکونت داریم به نام همسرم هست و سه دانگ به نام من پدرشوهر و مادر شوهرم میتونن از این سه دانگ ادعای ارث کنند و شکایت کنند ؟؟...