درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر موجر

سلام آیا مستاجر اجازه باز کردن بدون اجازه پکیج و گذاشتن قطعات بستگانش رو داره؟ با ما تماس گرفته تعمیر کردیم خودمون (بدون هیچگونه اطلاع )24میلیون شده باید 50 درصد پولش رو شما بدین چون ما تعمیرگاه فامیلمون اومد و قطعات رو گذاشت پول نگرفت ازمون(با این وجود باید 50 درصد بدی چون از من پول نگرفت ولی سهم شما رو گفته باید بدین) بعد از رفتن هم قطعات به درد نخور شما رو میزاریم سر جاش بهشون گفتیم بدون اجازه چرا باز کردین خانمش گوشی رو گرفت و شروع کرد به فحاشی و بد دهنی و تهدید و بعد هم گفتن زیاد سوال نپرسین قانون حق رو به ما میده شما سواد حقوقی تون کمه (متاسفانه این تماس ضبط نشد ولی شهود همسرم و پسرم هست ) آیا واقعا قانون همچین اجازه ای رو داده؟ اینم اضافه کنم من اول اظهارنامه ثبت کردم که (جواب اظهارنامه رو ثبت کردن 7 تومن هزینه کردیم پاسخگو نبودن در حالی ک ما پاسخ تماس دادیم و ایشون بعد از تعمیر تماس گرفت دادن )و بعد شکوائیه کیفری(توهین) و حقوقی(تخلیه ملک)علیه شون ثبت کردم ولی در جریان نیستن هنوز براشون ابلاغیه نرفته برای همین پرسیدم صدا ها و مکالمات رو بعد از شکایت برای ادله ضبط کردم شب تماس هم که توهین کردن کلانتری محل گزارش نوشتم ولی یه جا مطالعه کردم چون تماسی که توهین و تهدید تخریب ملک و عدم تخلیه کردن رو ضبط نکردین علی رغم شهود هیچ شانسی در دادگاه ندارین ! آیا واقعا همینطوره؟

پاسخ ها

بادرود

مستاجر بدون اجازه مالک حق باز کردن پکیج و تعمیرات اساسی واحد را ندارد و رفتار توهین‌آمیز و تهدیدآمیز او نیز قابل پیگرد قانونی است. برای پیگیری قانونی، حتماً با یک وکیل مشورت کنید

مسئولیت تعمیرات اساسی با مالک است، اما با اجازه و اطلاع قبلی. مطابق قوانین اجاره، تعمیرات اساسی و تأسیسات اصلی مثل پکیج بر عهده مالک است، اما مستاجر مطلقاً نمی‌تواند بدون اطلاع و اجازه شما دست به چنین تعمیراتی بزند.

اگر هم شهود دارید و هم گزارش کلانتری. این دو مورد با هم خیلی قوی هستند. صدای ضبط شده فقط می‌تواند به این مجموعه اضافه شود، اما نبودن آن به معنای شکست نیست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص