درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک ورثه ای

سلام.یک ملک ورثه ای را فروخته ایم.یکی از وراث مقداری از سهم خودش را واگذار کرده است و ما نمیدانستیم! خریدار چند ماه است باقیمانده پول ما را که در دست دارد پرداخت نمی‌کند.آیا حق چنین کاری را دارد؟ آیا معامله طبق این شرایط باطل یا درست است؟آن کسی که مقداری از سهم وارث را گرفته خبر ندارد!

پاسخ ها

خیر، خریدار حق حبس ثمن را ندارد و معامله اصولاً نسبت به سهم سایرین صحیح است، اما نسبت به بخش واگذار شده غیرنافذ یا فضولی محسوب می‌شود که ممکن است حق فسخ ناشی از تبعض صفقه برای خریدار ایجاد کند.

بلی 

فقط به اندازه قدر السهم آن وارثی که نفروخته باطل است 

ضمنا هم خریدار خود ش مقصر بوده و هم شما  

سوالات مرتبط

وکلای متخصص