درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شراکت سوله

پدرم زمینی را شریک با عمویم خرید و چون طبق قانون آن بخش دفترچه باید به نام یک نفر ثبت میشد به نام پدرم ثبت شد.بعد خودش با خرج خودش در آن سوله ساخت و چند میلیارد دستگاه خرید. بعد مثلا از سر دلسوزی محضری نوشت که علاوه بر زمین سوله و دستگاه هد را هم با برادرش شریک است و نصف همه چیز را برادرش از او خریده کاملا نصف نصف. آیا بعد از مرگش این مورد باطل نمی‌شود و میشود نصف سوله و دستگاه ها را به عمویم نداد؟

پاسخ ها

از نظر قانونی، اقرارنامه یا سند رسمی صلح و بیعی که در دفترخانه ثبت شده باشد، سندی معتبر و لازم‌الاجراست که با فوت شخص ابطال نمی‌شود و به عنوان ماترک میان وراث و شریک (عمو) تقسیم می‌گردد؛ بنابراین، اگر سند صراحتاً بر مالکیت نیمی از مستحدثات و تجهیزات توسط عمو دلالت داشته باشد، اثبات بطلان آن در دادگاه بسیار دشوار است مگر آنکه بتوانید با ادله محکم قضایی ثابت کنید معامله صوری، تحت اجبار یا در شرایط عدم اهلیت قانونی پدر صورت گرفته است.

سلام. اگر پدرتان در زمان حیات با سند رسمی یا اقرار معتبر، مالکیت نصف سوله و تجهیزات را به برادرتان منتقل یا شراکت او را تأیید کرده باشد، این موضوع معمولاً با فوت ایشان از بین نمی‌رود و جزو ترکه محسوب نمی‌شود.
اما نوع سند، متن دقیق آن و اینکه انتقال واقعی مالکیت انجام شده یا صرفاً یک اقرار یا توافق خاص بوده، اهمیت بسیار زیادی دارد.
در چنین پرونده‌هایی یک جمله در سند رسمی گاهی تعیین می‌کند که موضوع ارث باشد یا اساساً از ترکه خارج شده باشد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص