شما در برابر خریدار مسئول هستید، اما می‌توانید علیه فروشنده قبلی یا سازنده جهت انجام تعهدات اقدام کنید.

هر شخص در برابر تعهداتی که در قرارداد خود پذیرفته مسئول است؛ بنابراین اگر در قولنامه شما تحویل ملک با انشعابات یا تکمیل تعهدات قبلی ذکر شده باشد، خریدار فعلی می‌تواند ابتدا به شما مراجعه کند.
البته اگر تعهد نصب انشعابات بر عهده فروشنده قبلی یا سازنده بوده باشد، شما نیز حق رجوع به شخص متعهد را خواهید داشت. بنابر این برای نظر قطعی باید قولنامه شما را ببینم
نتیجه نهایی بیش از هر چیز به متن دقیق قولنامه‌های زنجیره‌ای و نحوه درج تعهد انشعابات بستگی دارد.

درود پرسشگر ارجمند
مسئولیت قانونی شما در برابر خریدار فعلی بر اساس قرارداد فی‌مابین است و باید طبق تعهدات قولنامه خود عمل کنید و اگر در قرارداد قید شده که ملک با انشعابات کامل تحویل شود شما ضامن هستید. شما می‌توانید علیه فروشنده قبلی خود به دلیل عدم انجام تعهد قراردادی دادخواست الزام به ایفای تعهد و نصب انشعابات یا مطالبه خسارت دهید تا با جلب ثالث در پرونده خریدار فعلی موضوع را به مسئول اصلی ارجاع دهید