درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص قرارداد ملکی

باسلام وارادت بنده در اردیبهشت403 بامالکین یک ملک که صفرکاری بود توافق کردیم که بابت طبقه اول روی پیلوت که اینجانب از مالکین خریداری کردم مبلغ10 میلیون تومان نقدا پرداخت کردم بابت ثمن معامله وملک تحویل اینجانب گردید وبابت الباقی قرارشد واحد 2روی پیلوت را تا آخر مهرماه همان سال به صورت کاملکامل تکمیل وبابت منهای شصت آن تا آخرسال403 تماما تکمیل وتحویل مالک دهم به دلیل داشتن تخلفات زیاد پیمانکار مالک شهرداری دستور توقف ساخت را دا ده ورای قطعی از طرف شهرداری بابت تخریب مقداری از خرپشته را اعلام کرده وبنا به توافق انجام شده هرگونه عیب وایرادی ویا تخلفی مربوط به فروشنده میباشد که بنده در برج 8سال 403 وباتوجه به کلیه پیگیری‌ها بنده ورفع عیب به مالکین اظهارنامه ارسال کردم مبنی بر اجرای تعهدات قراردادی که متاسفانه هیچ اقدامی از سوی مالکین انجام نشد بنده مجددا بر برج 1سال 404 دادخواست الزام به تعهد قراردادی دادم مالکین توسط وکیلشون در برج2 سال404اقدام به دادخواست فسخ قرارداد با اینجانب را ثبت کردن واین درحالیه که بنده تقریبا طبقه دوم راتمام نمودم ودر دادخواستشون به عنوان غبن فاحش ولوافحش دلیل فسخ اعلام کردند واین درحالیه که بنده علاوه بر90درصدپیشرفت وانتخاب سرامیک وکابینت توسط مالکین پس از14ماه وطبق قرارداد کلیه اختیارات از طرفین ساقط گردید خصوصا خیار غبن که به امضای تمامی مالکین چون ورثه بودند رسیده بازهم اقدام به فسخ نمودن که تمامی مدا ک مربوط به پیام‌ها موجود میباشد واعلاکردن که که با 10 میلین تومان قصد تملک اپارتمان رادارم واین درحالیه که طبق پیش فاکتور بنده فقط کابینت واسانسور به غیر از کاشی وسرامیک وکلیه امور بعداز صفرکاری مبلغ1میلیاردو400میلیون می‌شده که همان سال با3میلیا رد اپارتمان تکمیل شده میدادن آلان برام ابلاغ اومده من که 4ماه زودتر از مالکین اظهارنامه ودادخواست دادم تاریخ دادگاهم مال 2ماه بعداز دادگاه مالکین که 3ماه بعداز من دادخواست دادن وبعد اینکه آیا بااین شرایط اونا میتونن قرارداد را فسخ کنن یانه راهنماییم بکنین لطفا لطفا که چه کنم وتوقف ادامه ساختمان مربوط به مالکین بوده در خصوص رفع تخلفات وگرفتن جواز ومهندسی مربوطه ممنون بابت کمکی که من وبقیه افراد میکنین دمتون گرم

پاسخ ها

سلام  با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد از بابت خیار غبن وجود نخواهد داشت 

فسخ قرارداد از بابت خیار غبن  فوری است 

 

فسخ قرارداد فوری است

با درود 

پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص