مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ زیر شیروانی
سلام وقت بخیر،سوالم در خصوص پارکینگ زیر شیروانی هست،
در مبایعنامه و سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات که در مشاور املاک نوشته شده و قید شده که پارکینگ زیر شیروانی و در ادامه ساخت ساختمان که بنده( پیش فروش خریده ام) جای پارکینگ در پیلوت ساختمان قسمت رو باز مشخص و شیروانی شده،میخاستم بدونم با این شرایط در سند قید میشود؟
پاسخ ها
سند طبق پایان کار تنظیم میشود
با سلام
آنچه در عمل ملاک صدور سند است اداره ثبت اسناد هنگام صدور سند مالکیت، به موارد زیر توجه می‌کند:
- پایان‌کار شهرداری
- صورت‌مجلس تفکیکی
- نقشه مصوب ساختمان
اگر محل مورد نظر در این مدارک به عنوان پارکینگ قانونی شناخته شده باشد، معمولاً در سند به عنوان پارکینگ اختصاصی قید میشود.
-
باسلام صرف درج پارکینگ زیر شیروانی در مبایعه نامه برای درج آن در سند کافی نیست و در صورتی در سند رسمی قید میشود که پارکینگ دارای تأیید پایان کار و صورت مجلس تفکیکی بوده و به عنوان قسمت اختصاصی در اسناد ثبتی مشخص شده باشد وگرنه صرف توافق طرفین الزام آور برای اداره ثبت نخواهد بود