مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه ملک
من یه واحد آپارتمان در5 دی ماه سال 1404 معامله کردم که مبایعه
نامه در بنگاه املاک نوشته شده و 4 نفر شاهد هم امضاکردن بعد از بیست روز قرار بود بیان سند بزنن که فروشنده هیچ کدام از کارهای شهرداری و عمران و تسویه وام را انجام نداده بودند در بنگاه قرار شد آنها را انجام بدن و مجددا برای زدن سند بیان که ملک کمی گران شد و اینها سند نزدن و الان دادگاه رد کرده چه راهکاری دارین
پاسخ ها
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است باید مفاد قرارداد بررسی گردد
به این پرسش در گذشته پاسخ داده شده است.
درود
اگر در مبایعهنامه، تعهد فروشنده به تنظیم سند و انجام مقدمات انتقال مشخص شده باشد، میتوانید با استناد به همان تعهدات، دعوای «الزام به تنظیم سند رسمی» و «الزام به انجام تعهدات مقدماتی» را پیگیری کنیداگر دادگاه رد کرده، معمولاً باید دلیل ردّ را دقیق دید؛ اگر به علت نقص مدارک یا ایراد شکلی بوده، با رفع نقص و تجدیدنظر یا طرح دعوای صحیح، همچنان امکان پیگیری وجود دارد