در خصوص مهلت ارائه نظریه توسط هیئت سه‌نفره کارشناسی، قانون آیین دادرسی مدنی و قانون افراز و فروش املاک مشاع، مهلت روزِ مشخصی را تعیین نکرده‌اند. اما بر اساس قواعد عمومی، مهلت به شرح زیر تعیین می‌شود:

۱. در درجه اول، قرار دادگاه تعیین‌کننده است: قاضی در قرار ارجاع امر به هیئت، معمولاً مهلتی (مثلاً ۱۰ روز یا یک ماه) برای ارائه نظریه مشخص می‌کند. این مهلت برای هیئت الزام‌آور است.

۲. در صورت عدم تعیین مهلت توسط دادگاه: مطابق ماده ۲۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی، هیئت مکلف است در «نخستین جلسه دادگاه» یا ظرف «مهلت متعارف» اظهار نظر کند. رویه قضایی، مهلت متعارف را حداکثر یک ماه از تاریخ ابلاغ به اعضای هیئت می‌داند، مگر آنکه موضوع نیاز به بررسی فنی طولانی‌تر داشته باشد.

۳. راهکار عملی: اگر مهلت مشخصی در قرار دادگاه نیامده است، می‌توانید با مراجعه به دفتر دادگاه، از قاضی درخواست کنید مهلت دقیقی تعیین کند. این کار از اطاله دادرسی توسط شریک معترض جلوگیری می‌کند.

سلام. مهلت توسط دادگاه به کارشناس اعلام میشود که قابلیت تمدیددهم دارد. 

با درود

دادگاه برای کارشناسان مدت تعیین میکند . موفق باشید

درودمهلت قانونی مشخص و الزامی برای هیأت ۳ نفره در قانون آیین دادرسی مدنی برای اعلام نظریه از تاریخ ابلاغ تعیین نشده و معمولاً دادگاه یا کارشناس وقت انجام را تعیین می‌کند  
اما اگر در قرار کارشناسی مهلت خاصی ذکر شده باشد، هیأت باید در همان مهلت نظر خود را تقدیم دادگاه کند و در غیر این صورت، ذی‌نفع می‌تواند از دادگاه پیگیری و تسریع بخواهد.