درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مدت زمان اعتبار قیمت از آخرین کارشناسی تا مزایده

برای دادگاه به علت مواد مخدر، وثیقه ملکی قرار دادیم که با توجه به صدور رای زندان و عدم مراجعه متهم به زندان وثیقه را به اجرا گذاشتند. از اخرین کارشناسی جهت قیمت ملک 6 ماه و 5 روز میگذره و مزایده برای تاریخ 13 خرداد هست(نمیدونم امروز که 2 خرداد است اگهی چاپ شده یا فردا چاپ می‌شود.در کل میخواهم بدانم ایا میشود به علت گذشت بیش از 6 ماه از اخرین اعلام نظر کارشناسی جهت قیمت ملک مزایده را باطل و درخواست انجام کارشناسی مجدد نمود؟ و سوال دیگر اینکه اگر بخواهیم مبلغ وثیقه را پرداخت کنیم با توجه به داشتن نوشته از دادستان که میتوانیم با پرداخت مبلغ وثیقه ملک مورد نظر را وثیقه در بیاوریم و این دستور چند ماه بعد از دستور دادستان جهت به مزایده گذاشتن ملک داده شده است ، پس ایا میتوانیم با پرداخت مبلغ وثیقه حتی در روزهای مزایده و قبل از ساعت شروع مزایده اقدام به واریز و در آوردن سند ملک از وثیقه جهت این موضوع بنماییم ؟

پاسخ ها

با سلام: بله شما میتوانید به دلیل گذشت بیش از ۶ ماه از تاریخ کارشناسی تقاضای کارشناسی مجدد و تعیین قیمت جدبد بنمایید.

کارشناسی مجدد می‌بایست بعد از گذشت ۶ ماه به انجام برسد و سپس مزایده برگزار بگردد وگرنه مزایده از اعتبار قانونی برخوردار نمی‌باشد.

درود

 باعنایت به تکلیف مقرر در ماده 19 و تبصره آن در قانون کانون کارشناسان رسمی، مقام قضایی حتی بدون اعتراض طرفین پس از گذشت شش ماه از تاریخ صدور قرار کارشناسی مکلف است رأساً موضوع را به کارشناسی جهت ارزیابی مجدد ارجاع دهد و با توجه به اطلاق ماده، این موضوع شامل مرحله اجرا تا قبل از تأیید صحت آن می‌باشد.

نظر دیگر چنین است؛

با توجه به اینکه نظریه کارشناسی طریقیت دارد و اعتبار و عدم اعتبار آن منوط به نظر مقام قضایی است و در قانون کانون کارشناسان نیز مقرر گشته که ارجاع امر از جانب مقام قضایی، مشمول آیین دادرسی مدنی می‌باشد، فلذا در هیچ مرحله‌ای تکلیفی متوجه مقام قضایی پس از گذشت موعد شش ماهه از تاریخ صدور کارشناسی نیست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص