سلام بایست دید که واگذاری در قالب چه عقدی بوده و قصد واقعی طرفین چیست؛ چرا که اگر مقصود، انتقال مالکیت می‌بود، حق ممنوعیت در فروش وجود نداشت.

سلام و احترام. اگر طبقه دوم واقعا به برادر منتقل شده و مالک آن بوده، بعد از فوت او، همان ملک به ورثه اش می رسد و اصل حق فروش دارند

درود پرسشگر ارجمند با فوت متوفی تمامی حقوق و منافع قانونی ناشی از مالکیت اعیانی واحد مذکور به قهرو به ورثه منتقل شده و آنان قائم‌مقام قانونی مورث در اعمال حق مالکانه فروش با رعایت محدودیتهای مندرج در سند رسمی خواهند بود
محدودیت سلب حق فروش یا انتفاع از مشاعات باید در سند رسمی ثبت شده باشد و در صورت عدم تصریح یا عدم تعارض با حقوق قانونی مالکیت وراث این حق با رعایت تشریفات قانونی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث برای آنان محفوظ است