با سلام 

اگر غبن در معامله اتفاق افتاده باشد امکان ثبت دادخواست فسخ به جهت غبن در معامله وجود دارد که برای فسخ باید شرایطی رعایت شود.

درود و احترام

در شرایطی می‌توانید به استناد به خیار غبن معامله رو فسخ کنید

درود برای ارائه بهترین راهنمایی، باید وضعیت فعلی قرارداد شما مشخص شود. لطفاً بفرمایید آیا قولنامه یا مبایعه‌نامه‌ای تنظیم کرده‌اید و آیا در آن حق فسخی برای شما پیش‌بینی شده است یا خیر؟

در حال حاضر دو مسیر کلی وجود دارد:

۱.بررسی حق فسخ در قراردادهای خرید و فروش، معمولاً بندی به نام «خیارات» وجود دارد. اگر در قرارداد شما «خیار غبن» (ضرر فاحش در معامله) ساقط نشده باشد، شما از نظر قانونی فرصت دارید به دلیل ضرر غیرمتعارف، معامله را فسخ کنید البته خیار غبن  افحش ساقط شدنی نیست 

۲. توافق و اقاله بهترین و سریع‌ترین راه، گفتگو با خریدار برای «اقاله» یا همان برهم زدن توافقی معامله است. شما می‌توانید با پرداخت مبلغی به عنوان وجه التزام یا جبران هزینه‌های خریدار، او را راضی کنید که قرارداد را با توافق طرفین فسخ کنید