سلام. خونه رو با قرارداد ثبت شده در بنگاه با دو شاهد به مدت یک سال اجاره دادم. مستاجر با پایان قرارداد حاضر به تخلیه نیست و میگه قصد نشستن دارم و یه درصدی بذار روی اجاره ولی من گفتم میخام به پدرم بدم ساکن بشه ( بصورت تلفنی صحبت کردیم). ولی مستاجر میگه اظهارنامه یا پیامک ندادی یعنی مشکلی برای موندن من نداشتی. دادگاه هم میگه چون قولنامه ثبت نشده باید نصف اجاره های پرداختی رو بعنوان جریمه پرداخت کنی. الان من برای دریافت حکم تخلیه چکار باید بکنم ؟ آیا میتونم دستور تخلیه بگیرم یا نه؟ قبلا هم بمدت 5 ماه اگاره نداد که طی اظهارنامه قولنامه رو فسخ کردم و دادخواست دادم ولی چون اجاره ها رو پرداخت کرد و عذرخواهی کرد در جلسه دادگاه که حاضر نشد رضایت دادم.قولنامه باید در امانه کاتب ثبت بشه یا خودنویس؟ ممنون