مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
سلام پدرم 19 سال پیش قطعه زمینی به من داد تا خانه ای بسازم و من هم ساختم انجا ازدواج کردم بچه دار شدم و بعد 17 سال برادرم به زندان افتاد و پدرم گفت نصف خانه را اجاره بده برادرت را آزاد کن به احترام او انجام دادم الان پدرم شکایت کرده که من تصرف عدوانی انجام دادم چون آن وسط شش ماه خانه اجاره رفته در صورتیکه اصلا خانه را خالی نکردم و در اتاق زندگی کردم تا برادرم را ازاد کنم الان نمیدانم این جزو نقشه شان بوده و الان قاضی حکم تخلیه داده فاکتورهای خرید مصالح ساختمانی را دارم.بابت خانه هیچ سند یا قولنامه یا دست نویسی ندارم الان با چه عنوانی شکایت کنم که به حقم برسم .هبه آیا امکان دارد .
پاسخ ها
عقد هبه نیاز به اثبات دارد
با سلام، اگر شاهد و مدارکی دارید که به شما هبه شده می توانید اثبات عقد هبه را مطرح کنید،اگر پذیرفته نشد تنها می توانید مطالبه وجه بابت ساخت و ساز را مطالبه کنید.
سلام و عرض ادب خدمت شما
شما میتوانید با ارائه فاکتورهای خرید مصالح و اثبات سکونت طولانی مدت، با عنوان «اثبات مالکیت» یا «ابطال رای تخلیه» شکایت کنید. اگرچه هبه نیز مطرح است، اثبات آن بدون مدرک کتبی دشوارتر خواهد بود.
درود پرسشگر ارجمند
- شما باید فوراً با ارائه فاکتورهای ساخت و مدارک سکونت ۱۷ ساله، دادخواست تأیید و تنفیذ هبهنامه و اثبات مالکیت به طرفیت پدرتان مطرح کرده و. با توجه به فقدان سند، شهادت شهود، مدارک پرداخت هزینههای ساخت و قرائن سکونت طولانیمدت، مهمترین ادله شما برای اثبات قصد پدر جهت واگذاری ملک محسوب میشوند