نیاز به تعیین حدود است

سلام پیام در فضای مجازی مانند پیام‌رسان ایتا به عنوان مدرک کتبی در دادگاه‌ها پذیرفته می‌شود لیکن برای انتقال قطعی مالکیت و ثبت رسمی در اداره ثبت اسناد و املاک، امضای رسمی(چه در سند رسمی و چه در قراردادهای رسمی) ضروری هست.

اگر قصد دارید برای دریافت جواز ساخت اقدام کنید یا ملک را به نام خودتان ثبت کنید، صِرف داشتن پیام کافی نیست و باید مراحل زیر را مدنظر قرار بدهید:

۱. برای اینکه ملک شما در دفتر املاک یا اداره ثبت به صورت تفکیکی و با مکان مشخص ثبت شود، تمامی وراث باید سند تفکیک یا توافق‌نامه تقسیم را امضاء کنند.

۲. جواز ساخت: شهرداری‌ها برای صدور پروانه ساخت، نیاز به رضایت رسمی تمامی مالکان مشاع یا سند تفکیک شده دارند. پیام ایتا ممکن است در صورت بروز اختلاف در دادگاه به نفع شما باشد اما برای سازمان‌های اداری(شهرداری و ثبت) اعتبار سند رسمی را ندارد.

۳. پیشنهاد: با توجه به اینکه ایشان در پیام اعلام رضایت کرده‌اند، بهترین راه این است که از ایشان بخواهید همان برگه توافق‌نامه را به صورت حضوری یا از طریق دفترخانه امضاء کنند تا در آینده با مشکل قانونی یا ادعای خلاف مواجه نشوید.

با درود 

پرسشگر ارجمند بهتر است به پیام اکتفا نشود