سلام یک باغ اطراف تهران حدود 40سال پیش به گفته فروشنده که پیرمرد سالخورده و مبتلابه آلزایمر هست بصورت قولنامه دستی فروخته شده خریداریک هفته بعدخرید فوت شده وهمسر ایشان سالها بعدخارج کشور فوت شدن و هیچ وقت کسی پیگیرو مدعی ملک فوق نشدن آیا فرزند فروشنده وارث قانونی ملک مذکور هست سند بنام پدر ایشان هست قولنامه ای پیدانشده ولی سند مالکیت قدیم موجوده به دلایل شرایط وبیماری و حواس پرتی فروشنده ونبود قولنامه نمیشود به ادعای فروش ملک اطمینان داشت شاید فسخ قولنامه شده باشد که هیچ مدعی ندارد لطفا راهنمایی کنید تشکر