با انجام ندادن کار توسط تعاونی، سند خود به خود باطل نمیشود اما شما حق قانونی برای فسخ قرارداد دارید مشروط بر اینکه بتوانید توافق شفاهی یا شرط ضمن عقد را ثابت کنید. از آنجا که مشکل اصلی شما سندیت زمین است، حتماً روی این موضوع نیز به موازات دعوی مالی تمرکز کنید.
درود
صرف عدم استرداد هزینه زیرسازی و برق موجب بطلان رضایت نامه محضری نیست مگر بتوانید ثابت کنید رضایت نامه بر مبنای تعهد متقابل تعاونی تنظیم شده و تعهد مزبور اجرا نشده یا رضایت تحت تدلیس فریب یا فقدان سبب قانونی اخذ شده است