مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه
من یه خانه خریدم تو قول نامه نوشته بود در صورت عدم اجرای تعهد روزی دو میلیون جریمه و فروشنده دو سوال طول کشید سند بزنه ،و مساحت خانه قبل تفکیک 130 متر و 12 منر بالکن بود ولی الان تو سند خورده 140 متر که 13 مترش بالکن هس، اون میتونه برا اضافه بنا بعد سند زدن شکایت منو بکنه یا من میتونم شکایت کنم که دو سال دیر تر سند زده و مجموع بنا تو قول نامه رو گفته 142 متر ولی تو سند 140 متره
پاسخ ها
با سلام
هریک از طرفین معامله بعد از تنظیم سند نسبت به کسری متراژ و یا اضافه متراژ می توانند طرح دعوی کنند و قیمت آن را بگیرند
سلام بله بر اساس قانون خریدار مکلف است که بهای متراژ اضافی را به فروشنده پرداخت نماید اینکه بهای متراژ اضافی بر اساس قیمت روز پرداخت گردد و یا بر اساس قیمت مندرج در قرارداد مبایعهنامه ، بستگی به مفاد و شروط مندرج در قرارداد خواهد داشت
اگر در قرارداد مبایعه نامه ، شرط خسارت وجه التزام روزانه تعیبن شده باشد با شرایطی امکان درخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات قراردادی وجود خواهد داشت