مشاوره حقوقی رایگان - معامله خودرو مزایده ای و فسخ بعلت پشیمانی با پرداخت خسارت
با سلام
در یک معامله خودرو و با نوشتن مبایعه نامه دستی اینجانب بعنوان فروشنده با استناد به بند آخر مبایعه نامه مبنی بر اینکه در صورت فسخ معامله از طرف فروشنده مبلغ 20 درصد بعنوان خسارت لحاظ میشود
آیا میتوانم فسخ کنم یا خیر
یک وکیل مشاوره دادند که نمیتوانم و دو وکیل دیگر گفتند که میتوانم
متشکرم
پاسخ ها
صرف درج شرط خسارت ۲۰درصد در صورت فسخ، بهتنهایی حق فسخ برای فروشنده ایجاد نمیکند مگر اینکه در مبایعهنامه صراحتاً «حق فسخ برای فروشنده» یا «خیار شرط» پیشبینی شده باشد.
باید قرارداد مطالعه شود و کلمات به کاتر برده شده و تاریخ عقد و فاصله تا زمان فسخ مهم است
درود پرسشگر ارجمند
صرف وجود شرط وجه التزام در صورت فسخ توسط فروشنده مجوز فسخ محسوب نمی شود مگر آنکه حق فسخ قانونی یا قراردادی مستقلی نیز وجود داشته باشد.
بنابراین اثبات تحقق خیار فسخ یا تخلف قراردادی از سوی خریدار برای اعمال حق فسخ و مطالبه خسارت احتمالی ضروری است