تا قبل از قطعیت مزایده و انتقال رسمی، تخلیه اجباری وراث ساکن معمولاً امکان‌پذیر نیست، اما در صورت ممانعت از کارشناسی، درخواست دستور قضایی برای رفع مانع منتفی نیست.

با سلام: امکان ممانعت از کارشناسی وجود ندارد. ولی اگر شما میخواهید ملک تخلیه گردد دادخواست خلع ید مشاعی بر علیه تمام مالکین بدهید.

باسلام پرسشگر ارجمند در پرونده فروش ملک مشاع از طریق مزایده اصولاً تخلیه ملک قبل از مزایده الزامی نیست و اگر متصرفان مانع ورود کارشناس شوند باید مراتب را به دادورز اعلام کنید تا با دستور مقام قضایی و عنداللزوم با همکاری ضابطین امکان کارشناسی فراهم شود و تخلیه معمولاً پس از انتقال ملک به برنده مزایده و از طریق اجرای احکام پیگیری می‌گردد