درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سوال خوانده امانی

سلام استادان بزرگوار من احدی از وراث ملک مشاع با مخالف وارثین شکایتی از غریبه خوانده که بصورت امانی بدون اجاره در ملک با تعهد نامه کتبی عادی نشسته و تعهد داده هر زمان مالکین تقاضا کردند بدون عذر بهانه ظرف 10 روز تخلیه کند با احضار نامه و ابلاغ کلانتری تمکین نکرد شکایت کیفری تصرف عدوانی خیانت در امانت کردم تعهد نامه خودم گم کردم منع تعقیب خورد ولی جای اعتراض دارد که قرار به دادگاه کیفری 2 بره خوب چکار کنم خوانده بدون اجاره وبدون تخلیه بشینه .آیا اجرت المثل به من تعلق میگیره چه شکایتی کار ساز کیفری رد شده چرا وقتی اذن یه مالک شکسته شده تصرف غصب طبق تعهد نامه چرا دادیار تعهد نامه نخواسته از خوانده من نمونه دادم بدون امضا که اثبات بشه حالا اعتراض زدم برای شکایت کیفری امکان داره به مرجع صالح یا نه چکار کنم چه شکایتی انجام بدم خوانده اجاره نمی‌ده تخلیه نمیکنه

پاسخ ها

سلام دادخواست به خواسته‌های خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

جنبه کیفری ندارد باید دادخواست صدور حکم تخلیه بدهید 

  • با درود پرسشگر ارجمند؛
    با توجه به مشاع بودن ملک و وجود اذن اولیه، عنوان کیفری تصرف عدوانی و خیانت در امانت معمولاً مردود می‌شود و مرجع صحیح دعوی حقوقی تخلیه ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مشاعی علیه متصرف است و هر شریک مشاع حق مطالبه اجرت‌المثل سهم خود را دارد و در صورت عدم تخلیه باید از دادگاه حقوقی دستور تخلیه و سپس اجرای احکام پیگیری شود و امکان ارجاع کیفری در این وضعیت غالباً وجود ندارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص