مشاوره حقوقی رایگان - پشیمانی فروشنده
با سلام دیماه 1404 یک ملک خریداری کردم تاریخ تنظیم سند 31 فروردین تعیین شد ولی فروشنده با بهانه های مختلف تا 19 اردیبهشت 1405 در دفترخانه حاضر شد و سند قطعی تنظیم کردیم با توجه به گران شدن ملک از دی ماه تا اردیبهشت ماه مدام تهدید میکند که میخواهد شکایت کند و ملک را پس بگیرد آیا این کار شدنی است و با وجود تنظیم سند قطعی میتواند شکایت کند
پاسخ ها
در صورتی که سند قطعی انتقال ملک به نام شما صادر و تنظیم شده باشد،اقدام ایشان راه به جایی نخواهد برد
مطابق ماده ۲۱۹ و۲۲۰و۲۲۳قانون مدنی، اصل بر صحت و لزوم قرادادهاست و فسخ نیاز به شرط یا دلیل دارد، و مخصوصا در صورت اسقاط خیار غبن در مبایعه نامه، فسخ ممکن نیست