درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ارث

سلام پدرم 3 سال پیش وقتی زنده بود 200 متر زمین مسکونی روستایی از جا حیاطی خودش به بنده داد با عنوان خرید و فروش که مهر شورا دارد و 4 تا شاهد مرد هم امضا کردند و الان چند ماهه فوت کردند آیا الان خواهر و برادرانم میتوانند آن را از من پس بگیرند ؟

پاسخ ها

خیر معامله پدر در زمان حیات نافذ است و پس از فوت وراث حق پس گرفتن ندارند

نیاز به اثبات عقد است

خیر معامله پدر در زمان حیات نافذ است وراث حق پس گرفتن ندارند

اگر معامله در زمان حیات پدر با قصد واقعی و با امضا و شهود انجام شده باشد اصل بر صحت آن است و صرف فوت فروشنده معمولاً موجب قابل‌پس‌گرفتن ملک توسط وراث نمی‌شود مگر اینکه صوری بودن یا عدم مالکیت ثابت شود.

با سلام 

خیر چنین امکانی وجود ندارد 

شما می توانید برای سهم خود درخواست سند بدهید و سند رسمی بگیرید.

باسلام و احترام.

از آنجایی که پدرتان فوت کرده اند و معامله با سندعادی و شهادت شهود صورت گرفته، ادعای خواهران و برادرانتان مبنی بر پس گرفتن زمین، منوط به اثبات مواردی از جمله عدم رد و بدل شدن ثمن معامله در دادگاه است.

با این حال برای روشن شدن وضعیت حقوقی خود با یک وکیل دادگستری مشورت نمائید.

اگر پدرتان در زمان زنده بودن به‌صورت واقعی و جدی زمین را به شما فروخته یا واگذار کرده (و نه صرفاً قول داده باشد)، و مدرک خرید و فروش دارید با امضا، اثر انگشت، مهر شورا و شاهدان،

 

در اصل خواهر و برادران شما حق پس گرفتن آن را ندارند.

سوالات مرتبط

خانه پدری
سلام. مادرم فوت کرد و پدرم خانه ای دارد برای اینکه خانه اش فقط به بچه هایش برسد می خواهد خانه اش را به نام من کند تمام مراحل از دارایی تا شهرداری را انجام داده ام و فقط مانده سند به نام من در دفترخانه...
ارث بعد از فوت پدر
پدرم قبل از فوت بدون اطلاع دیگر برادران و خواهران یکی از دو منزل ملکی منزل بزرگتر را انتقال قطعی در دفاتر ثبت انجام داده اکنون ما دیگر خواهر و برادران از ارث محروم شده. چه کنیم؟...
ارث پدر
سلام پدرم 180متر از زمین ساختمان در روستا به صورت قولنامه به من فرزند پسربزرگ فروخته است ومن ساختمان 80متر بنا کردم مبلغی را به صورت نقدی دادم بقیه پول بیمه درمانی که از سال 67تحت پوشش من بودند محاسب...
پدرم سند خونه رو به اسمم زده آیا بعد از فوتش این خونه جز ارث خواهد شد و ببین برادرانم تقسیم میشود
با سلام خسته نباشید پدر بنده یک خانه ویلایی رو به اسمم زده..قولنامه نکرده.به عنوان ارث هم بهم نداده فقط سندش به اسم من کرده . پدرم 70سالشه و با رضایت خودش این کار رو کرده هیچ کس هم شاهد نبوده. ایا بعد...
ملکی
سلام . خسته نباشید به این برنامه پدر من 82 سالشه . ملکی قدیمی با وکالت و اقرارنامه و انشعابات به نام من زده آیا بعد از فوت برادارنم می توانند ملک را از من بگیرند که پدرمان سن بالا بوده فریب خورده . پ...