قراردادی که با مالک منعقد نموده‌اید، بر مبنای چهار طبقه بوده است و شما قبلاً بایست استعلام می‌نمودید که آیا شهرداری اجازه ۴ طبقه را می‌دهد یا خیر. بنابراین در این باره شما می‌بایست به مالک خسارت پرداخت کنید.

اگر عدم اخذ پایان‌کار و سند تفکیکی ناشی از امتناع مالک از تخلیه طبقه چهارم باشد، اصولاً وجه التزام روزانه علیه شما قابل مطالبه نیست؛ چون تأخیر ناشی از فعل یا مانع ایجادشده توسط خود مالک است و باید این موضوع را با اظهارنامه و تأمین دلیل ثابت کنید.
همچنین درباره چک ۶ میلیاردی، اگر تعهدات اصلی را انجام داده‌اید و فقط به‌علت عدم همکاری مالک کار متوقف شده، می‌توانید دادخواست استرداد لاشه چک، منع وصول و حتی دستور موقت بدهید تا مالک سوءاستفاده نکند.

در قرارداد در خصوص سه طبقه شدن ساختمان و میزان سهم هرکدام چه نوشته شده است

درود پرسشگر ارجمند چنانچه عدم اخذ پایان‌کار و تنظیم اسناد ناشی از امتناع مالک از تخلیه واحد دارای حکم تخریب باشد مسئولیت تأخیر متوجه شما نخواهد بود و می‌توانید الزام مالک به تخلیه و استرداد چک تضمین را مطالبه کرده و در برابر مطالبه وجه التزام نیز به وجود مانع منتسب به مالک استناد نمایید بدوا تحت نظارت وکلای دادراه اظهارنامه ارسال دارید