سلام عقب نشینی  زمان تخریب و تجدید بنا انجام میشود

سلام برای حل این مشکل، شما باید از طریق مراجع قانونی و شهرداری اقدام کنید. در ادامه مراحل پیشنهادی آورده شده است:

۱. بررسی نقشه‌های تفصیلی و جامع:

ابتدا به شهرداری منطقه مراجعه کنید و نقشه‌های تفصیلی کوچه خود را بررسی کنید. اگر در نقشه‌های رسمی، آن بخش از کوچه به عنوان عرض مورد نیاز یا عقب‌نشینی اجباری مشخص شده و همسایه شما طبق آن عمل نکرده باشد، شما دست بالا را دارید.

۲. شکایت به شهرداری(واحد نظارت):

اگر ملک همسایه با تخلف ساخته شده یا عقب‌نشینی قانونی را رعایت نکرده است، می‌توانید شکایتی را به واحد نظارت شهرداری ارائه دهید. شهرداری می‌تواند دستور توقف یا تخریب بخش‌های غیرقانونی را صادر کند.

۳. رایزنی و توافق دوستانه:

پیش از طی مراحل قانونی طولانی، تلاش کنید با مالک خانه سرکوچه صحبت کنید. گاهی اوقات پرداخت مبلغی به عنوان خسارت یا خرید بخشی از زمین آنها(در صورت تمایل فروشنده) سریع‌ترین راه برای باز شدن مسیر است.

۴. طرح دعوا در دادگاه(حق ارتفاق):

اگر مسیر ورود به ملک شما یا دسترسی به کوچه به دلیل تخلف همسایه مسدود شده است، می‌توانید از طریق دادگاه و با استناد به حق ارتفاق یا ایجاد مزاحمت، درخواست بازگشایی مسیر یا الزام همسایه به رعایت عقب‌نشینی را نمایید. در این مسیر، دادگاه کارشناس می‌فرستد تا میزان تخلف و اثر آن بر تردد را بررسی کند.