با سلام
چنانچه ملکی دارای مستاجر باشد و بفروش برسد فروش آن ملک صحیح است ولیکن اگر هنوز ندت اجاره منقضی نشده مالک دوم نمیتواتد تقاضای تخلیه ملک را تا پایان مدت اجاره داشته باشد مگر ایتکه مالک اول با مستاحر شرط کرده باشد در صورت فروش ملک به غیر ،مالک دوم میتواند تخلیه ملک از از مستاجر بخاهد
به طرفیت فروشنده و مستاجر،دادخواست تخلیه بدهید
درود چنانچه قرارداد اجاره مستأجر با مالک قبلی همچنان معتبر و دارای مدت باشد شما قائممقام موجر سابق محسوب میشوید و تا پایان مدت اجاره حق تخلیه ندارید مگر با توافق مستأجر یا وجود جهات قانونی برای فسخ قرارداد