درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام بنده برج 10 واحد را خریداری کردم که مستاجر داشته و در قولنامه فقط نوشتن 250 میلیون قرض الحسنه مستاجر به عهده خریدار است و چندبار با مستاجر گفتم بریم قرار داد بنویسم گفتن که باشه بعدا و خب برج 12هم جنگ شروع شد و دیگه فرصت نشد الان خودم شرایط ندارم اصلا جایی ندارم ک برم چکار کنم از 1 ماه پیش هم بهش خبر دادم ک گفت باید خسارت بدی بلند میشم منم قبول کردم الان زنگ زدم ک چیشد میگه به شما ربطی نداره من 6 ماه دیگه قرار داد دارم خالی نمیکنم قرار دادی هم نداریم باهم دیگه با صاحب خانه قبلی قرارداد دارد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها

با سلام

چنانچه ملکی دارای مستاجر باشد و بفروش برسد فروش آن ملک صحیح است ولیکن اگر هنوز ندت اجاره منقضی نشده مالک دوم نمیتواتد تقاضای تخلیه ملک را تا پایان مدت اجاره داشته باشد مگر ایتکه مالک اول با مستاحر شرط کرده باشد در صورت فروش ملک به غیر ،مالک دوم میتواند تخلیه ملک از از مستاجر بخاهد 

 

به طرفیت فروشنده و مستاجر،دادخواست تخلیه بدهید

درود چنانچه قرارداد اجاره مستأجر با مالک قبلی همچنان معتبر و دارای مدت باشد شما قائم‌مقام موجر سابق محسوب می‌شوید و تا پایان مدت اجاره حق تخلیه ندارید مگر با توافق مستأجر یا وجود جهات قانونی برای فسخ قرارداد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص