سلام  شما می توانید با استناد به قانون تعیبن تکلیف درخواست صدور سند مالکیت رسمی را نمایید  

بله؛ امکان سند گرفتن برای زمین کشاورزی وجود دارد اما اختلاف متراژ بین برگه انحصار وراثت و واقعیت زمین می‌تواند باعث ایجاد چالش شود.

در فرآیند سنددار کردن، نقشه‌برداری دقیق انجام می‌شود و متراژ واقعی زمین توسط کارشناس ثبت تعیین می‌گردد. اگر متراژ موجود در اسناد(مانند انحصار وراثت یا اسناد قدیمی) کمتر از متراژ واقعی باشد، برای بخش اضافی(حدود ۱۰۰۰ متر)، شما باید بتوانید مالکیت خود را ثابت کنید.

• برای حل این مشکل، راه‌های زیر معمولاً طی می‌شود:

۱. ارائه اسناد تکمیلی: اگر سندی(حتی غیررسمی یا محلی) برای آن بخش اضافه شده دارید، ارائه دهید.

۲. گواهی محلی: تأییدیه دهیاری یا شورای روستا مبنی بر اینکه این زمین سال‌ها در تصرف شما بوده و اختلافی با همسایگان وجود ندارد.

۳. تأیید همسایگان: در زمان نقشه برداری، اگر همسایگان زمین‌های مجاور بر سر حدود و متراژ شما اعتراض نکنند، روند ثبت متراژ واقعی تسهیل می‌شود.

اگر سند زمین در حالت تک‌برگ یا سند تفکیکی باشد، ثبت متراژ واقعی بر اساس نقشه جدید اولویت دارد لکن در صورت اعتراض هر یک از ورثه یا همسایگان، پرونده به مراجع قضایی ارجاع می‌شود.