درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری

باسلام و خسته نباشید خدمت شما همسرم ملکی خریداری کردند و بنا به دلایلی به نام مادرشون سند زدن و مشاور املاک پشت قولنامه ذکر کرده که مبلغ ملک رو همسرم پرداخته و با رضایت ملک رو به اسم مادرش کرده،ولی در سند، ملک به صورت صلح واگذار نشده.... حالا سوال من اینه چطوری از مادرشون نوشته دستی یا دفترخانه ای بگیریم که فردا روزی اتفاقی براشون افتاد ورثه حقی از این ملک نبرند و دوم اینکه این نوشته چطوری باشه که اگر خدایی نکرده اتفاقی برای همسرم افتاد فرزندم و خودم صاحب ملک باشیم و خانواده ایشون ادعایی نسبت بهش نداشته باشن و سوم اینکه ایا به صورت دستی نوشته بشه هم اثر حقوقی خواهد داشت ؟ (در صورت فوت هر یک از مصالح و متصالح اثر قانونی داره) و خب خواهران ایشون( به غیر برادر و پدرشون) اون کاغذ رو امضا کنند خوبه؟ پیشاپیش از پاسخگوییتون ممنونم

پاسخ ها

بهترین راه تنظیم سند رسمی صلح عمری با شرط برگشت به شما و فرزند است نه دستنویس عادی

سلام  باید  ابتدا قرارداد تملیکی بیع  و یا صلح  تنظیم نمایید  و در دفترخانه اسناد رسمی اقرارنامه از مادر اخذ نمایید 

بله  

  • باسلام وفق قواعد حاکم بر معاملات اموال غیرمنقول و رویه قضایی، صرف نوشته دستی حتی با امضای شهود یا اعضای خانواده برای جلوگیری از ادعای وراث کفایت قطعی ندارد و بیشتر جنبه اماره دارد نه سند لازم‌الاجرا و برای تثبیت مالکیت و جلوگیری از اختلافات آتی باید انتقال به صورت رسمی در دفترخانه با قالب صلح یا هبه یا تنظیم شرط حقوقی معتبر انجام شود زیرا تنها سند رسمی قابلیت مقابله مؤثر با ادعای وراث را دارد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص